전세 계약 주의점2 전세 계약 주의사항 등기부 확인부터 특약까지 완벽 정리 전세 계약, 잘못하면 보증금 날릴 수 있어요. 등기부부터 특약까지 핵심만 빠르게 짚어볼게요. 바쁘신 분은 가장 아래 간단요약 보러가세요 ! 아래 목차를 클릭하시면 해당 위치로 바로 이동합니다 목차 등기부등본 확인 절차 확인 항목내용주의점확인 방법소유자임대인 동일 여부신분증 대조갑구 확인근저당설정 금액집값 60% 이하을구 확인압류/가등기권리 제한 여부최신 등본 필수갑구/을구주소계약서와 일치표제부 확인인터넷 등기소발급일계약 당일 발급권리 변동 체크등기소 방문 등기부등본은 전세 계약의 첫걸음이에요. 계약하려는 집의 소유자가 계약서에 적힌 임대인과 같은지 꼭 확인해야 해요. 갑구에서 소유자 이름과 주민등록번호를 신분증과 대조하고, 임대인이 실제 집주인인지 확인하세요. 을구에.. 2025. 5. 26. 전세 계약시 주의사항 빌라 전세 깡통전세 집주인 체크 완벽 정리 전세 계약, 잘못하면 보증금 날릴 수 있어요. 빌라든 아파트든 핵심만 빠르게 챙겨볼게요. 바쁘신 분은 가장 아래 간단요약 보러가세요 ! 아래 목차를 클릭하시면 해당 위치로 바로 이동합니다 목차 등기부등본 확인 방법 확인 항목내용주의사항확인 방법소유자집주인 신분신분증 대조갑구 확인근저당대출 금액채권최고액을구 확인압류가압류 여부법적 제한갑구/을구임차권선순위 보증금보증금 보호을구 확인신탁등기신탁회사 소유신탁원부 확인갑구 확인 등기부등본은 전세 계약의 첫걸음이에요. 갑구에서 집주인이 실제 소유자인지 신분증과 대조해서 확인해야 해요. 주민등록번호와 이름 일치 여부 꼼꼼히 봐야죠. 을구에선 근저당 금액을 체크하는데, 채권최고액이 집값의 80% 넘으면 깡통전세 위험 있어요. 빌라라.. 2025. 5. 23. 이전 1 다음
